Рано или поздно в жизни каждого человека предстоит вопрос о покупке квартиры. После чего начинаются поиски и выбор жилья, будет оно куплено в новостройке или же на вторичном рынке. В любом случае, покупка недвижимости рискованное дело, особенно если не знать всех тонкостей.
В статье elgreloo.com мы рассмотрим на что в первую очередь стоит обращать перед покупкой квартиры, как выбрать надежную недвижимость как правильно купить квартиру, и не попасть в руки мошенников.
Что такое вторичный и первичный рынок недвижимости?
При покупке жилья только вы решаете, каким оно будет. На рынке недвижимости существует вторичный и первичный рынок.
Первичный рынок — это приобретение недвижимости, которой никто не владел. Это новостройки, где еще никто не жил, инвестирование в застройки.
Вторичный рынок — покупка уже существующей квартиры у собственника. Так вы уже видите какой продукт вы покупаете и можете сразу же в него въехать и быть полноценным хозяином.
И в первом и во втором случае есть преимущества и риски. Покупая новое жилье, вы можете сделать ремонт на свое усмотрение, знать, что вы единственный хозяин, на уже обустроенной квартире, вы в быстрые сроки можете въехать в новоприобретенную квартиру. В обеих ситуациях вы можете попасть на мошенников, предоставляющих ложные документы и нарушающие условия при покупке недвижимости. В elgreloo.com ниже мы рассмотрим необходимый перечень документов при покупки квартиры.
Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке и на вторичном рынке
Какие документы необходимы при покупке квартиры на вторичном рынке?
Для того, чтобы заключить договор купли-продажи с продавцом, вам необходимо как предоставить, так и требовать необходимые документы.
Продавец должен предъявить такие документы:
Перечень документов не малый, и, чтобы разобраться в добросовестности продавца, настоятельно рекомендуем воспользоваться услугами юриста.
Какие документы необходимы при покупке квартиры в новостройке?
Чтобы удостовериться в надежности компании застройщика и безопасно купить квартиру в новостройке, настоятельно попросите в отделе продаж такую документацию:
Как вы удостоверились, покупка квартиры ответственное дело, и не стоит на эмоциях покупать такой вид недвижимости. Тщательно спланируйте какие процессы нужно выполнить, прежде чем купить квартиру. Будет она куплена на вторичном рынке или в новостройке решать вам. Риелтор лишь облегчит вашу покупку, но вы также вправе купить квартиру без риелтора. Главное в этом деле изучение документов и проверки всей информации о продавцах и застройщиках.
Источник: