МОСКВА, 24 апр — ПРАЙМ. Крупнейший российский банк — Сбербанк — рассматривает возможность покупки у американского фонда недвижимости Morgan Stanley крупнейший в Санкт-Петербурге торговый центр «Галерея». Об этом со ссылкой на источники на коммерческом рынке недвижимости города пишет газета «Коммерсант».
По мнению опрошенных изданием экспертов, стоимость сделки может составить 70–80 миллиардов рублей. В американской валюте это примерно столько же, сколько Morgan Stanley в 2012 году потратил на покупку данного объекта у казахстанской компании Meridian Capital.
ТЦ «Галерея» расположен на Лиговском проспекте недалеко от Московского вокзала. Его общая площадь составляет 192 тысячи квадратных метров, арендная — свыше 90 тысяч квадратных метров.
В 2017 году управляющая «Галереей» строительная компания «Бриз» отчиталась о выручке в размере 6,4 млрд рублей. Чистая прибыль составила 3,5 млрд рублей.
Как рассказали два собеседника издания, Сбербанк претендует на покупку «Галереи» у фонда недвижимости американского Morgan Stanley (MSREF VII), который был сформирован специально под покупку этого объекта.
В Сбербанке не дали комментарий «Ъ», в Morgan Stanley на запрос не ответили.
Источник: