Здравствуйте, уважаемые читатели онлайн-журнала «RichPro.ru»! В этой статье речь пойдет о займах и кредитах под залог: как можно взять кредит под залог имущества и где выдают залоговые займы без справок и подтверждения дохода.
Кстати, а вы видели сколько уже стоит доллар? Начните зарабатывать на разнице курсов валют здесь! или на криптовалютах (биткоине) тут!
Прочитав представленную статью, вы узнаете:
В конце публикации вы найдете советы специалистов о том, как получить займ с обеспечением без особых проблем.
Представленная статья будет полезна тем, кто решил получить кредит под залог. Нелишним будет ознакомиться с ней и тем, кто предполагает его оформить в будущем. Время – деньги, а потому приступайте к чтению прямо сейчас!
Кстати, лучшие условия по займам предлагают следующие компании:
ограничение Возможные сроки
Оформить! 3 000 руб. 18-70 3-365 дн.
Оформить! 100 руб. 18-65 7-21 дн.
Оформить! 1 500 руб. 18-75 5-126 дн.
Оформить! 2 000 руб. 18-75 7-30 дн.
Оформить! 4 000 руб. 18-65 24-140 дн.
Оформить! 2 000 руб. 21-70 10-168 дн.
Оформить! 2 000 руб. 20-65 5-30 дн.
А теперь вернёмся к теме нашей статьи и продолжим. Кстати, лучшие условия по займам предлагают следующие компании:
ограничение Возможные сроки
Оформить! 100 руб. 18-65 7-21 дн.
Оформить! 2 000 руб. 21-70 10-168 дн.
Оформить! 1 500 руб. 18-75 5-126 дн.
Оформить! 2 000 руб. 18-75 7-30 дн.
Оформить! 2 000 руб. 20-65 5-30 дн.
А теперь вернёмся к теме нашей статьи и продолжим. О том, что значит займ «под залог» и «без залога», где и как можно взять кредит под залог имущества, кто предоставляет такие займы без справок о доходах — мы расскажем в данном выпуске
📑 Содержание:
1. Что такое кредит (займ) под залог — обзор понятия 📃
Итак, что же представляет собой займ (кредит) под залог имущества.
Кредитом под залог называют предоставление банком в долг денежных средств при условии оформления в качестве залога имущество заемщика.
Кредиты под залог разделяют на 2 группы:
При оформлении кредита в качестве залога можно предоставить следующее имущество:
До оформления кредита в обязательном порядке проводится оценка имущества. По ее результатам определяется стоимость, которая оказывает влияние на расчет максимально возможной суммы кредита.
Например, при оформлении в качестве залога недвижимости заемщик может рассчитывать получить до 80% ее оценочной стоимости.
При обеспечении в виде движимого имущества придется довольствоваться суммой, составляющей от 40% до 70% от цены, определенной по результатам оценки.
Еще одним важным параметром имущества, передаваемого в залог, является его возраст. Так, в большинстве случаев займ может быть выдан под обеспечение автомобиля не старше 5 лет.
Срок погашения кредита может зависеть от предмета залога:
При кредитовании под залог имущества банк страхует собственные риски. В случае невыполнения заемщиком обязательств по кредитному договору будет инициирован судебный процесс. Его результатом становится продажа переданного в залог имущества. Средства, полученные от продажи, будут направлены на возмещение задолженности.
Чтобы получить возможность реализовать страховой принцип залога, банк накладывает на соответствующее имущество обременение. Несмотря на то, что оно остается в собственности заемщика, распорядиться им по своему усмотрению он не сможет.
Иными словами объект залога без разрешения банка нельзя продать, подарить либо совершить иные действия, сопровождающиеся изменением собственника.
Снижение рисков банка позволяет ему устанавливать по займам под залог более низкую ставку, чем при потребительском кредитовании. В среднем на российском рынке сегодня она составляет от 14% до 17% годовых.
Более того, при оформлении займа с использованием государственных субсидий ставка может быть снижена до 7-8%. Такой размер процента используется при социальной ипотеке для отдельных категорий граждан, а также льготном автокредитовании с господдержкой на приобретение автомобилей отечественного производства.
Основными документами заемщика, которые необходимы для оформления кредита, являются паспорт и второй документ. При наличии супруга в большинстве случаев потребуется свидетельство о заключении брака. (Если супруг будет проходить в договоре созаемщиком, ему придется подготовить такой же пакет документов, как непосредственному заемщику).
Если в качестве обеспечения предполагается использовать жилой дом или квартиру, для предмета залога рекомендуется заранее подготовить:
О том, как и где выгодно взять кредит под залог квартиры, мы писали в прошлой публикации.
В тех случаях, когда залогом выступает земельный участок, скорее всего, потребуются:
Подробнее о предоставлении кредита под залог земельного участка читайте в одной из наших статей. Также на нашем сайте есть отдельная статья о кредитах под залог недвижимости.
С залогом или без — какой кредит (займ) выгоднее?
2. Что выгоднее – кредит без залога (беззалоговый займ) или с залогом? ⚖
К оглавлению↑
Еще до подачи заявки и выбора кредитора потенциальный заемщик должен определиться, что предпочесть – кредит под залог или без него. Далеко не всегда удается в банке получить достоверную информацию о преимуществах и недостатках каждой схемы.
Стоит учитывать! Очень часто кредиторы явно демонстрируют плюсы выгодной для них программы, стараясь прикрыть ими явные недостатки.
Именно поэтому заемщик должен самостоятельно разобраться в теоретических основах сравнения двух схем кредитования.
2.1. Преимущества и недостатки беззалогового займа по сравнению с кредитом под обеспечение
Беззалоговые займы обычно называют потребительскими кредитами. Они предполагают отсутствие необходимости предоставлять какое-либо имущество в качестве обеспечения.
Важно знать! В некоторых случаях в целях проверки платежеспособности банки требуют документы на имеющееся имущество. Однако обременение на него не накладывается.
Многие считают основным плюсом (+) кредита без залога невозможность взыскания банком имущества злостного неплательщика. Однако они не учитывают то обстоятельство, что при отказе от выполнения взятых на себя обязательств кредитор имеет право подать в суд. По его решению заемщика может ожидать реализация имущества с целью погашения кредитной задолженности.
На самом деле, главным преимуществом беззалогового займа является отсутствие большого перечня необходимых документов. Для получения небольших сумм зачастую достаточно предъявить паспорт и второй документ на усмотрение заемщика.
При этом кредит без залога сопровождается менее выгодными условиями, которые можно отнести к его недостаткам – ставка по нему выше↑, а срок и сумма меньше↓. Объясняется это тем, что при выдаче потребительского займа банк берет на себя гораздо больший риск.
2.2. Плюсы и минусы кредита под залог имущества
При оформлении кредита под залог имущества заемщик может рассчитывать на получение более крупных сумм на более длительный срок. При этом основные параметры кредита зависят не только от платежеспособности заемщика, но и от того, какое имущество передается в обеспечение.
При анализе предмета залог банк всегда обращает пристальное внимание на его ликвидность.
Под ликвидностью понимают способность имущества быстро и без потерь быть переведенным в денежные средства. Соответственно, чем выше ликвидность, тем больше вероятность, что кредитор согласится принять предлагаемое имущество в качестве залога.
Можно выделить ряд преимуществ, которыми обладают займы с обеспечением:
Несмотря на существенные преимущества можно выделить несколько недостатков кредитов под залог имущества:
Сложно сказать, какой кредит предпочтительнее – с залогом или без него. Изучив все преимущества и недостатки каждой схемы, заемщик должен сам выбрать оптимальный для себя вариант. При этом все зависит от кредитной истории и платежеспособности, целей кредитования, а также необходимого количества денежных средств.
Основные этапы получения кредита под залог имущества
3. Как взять кредит под залог имущества — 5 основных этапов 📝
К оглавлению↑
Статистика подтверждает, что у большинства российских граждан уровень финансовой грамотности слишком низок. Они снова и снова оформляют займы, не имея четкого представления о том, что такое бюджетирование.
Итогом легкомысленного отношения к кредитованию нередко становится то, что гражданин уже не справляется с оплатой займов. Расходная часть бюджета становится слишком большой. Однако некоторые заемщики в надежде решить финансовые проблемы вновь оформляют кредиты.
В результате заемщик рано или поздно попадает в категорию злостных неплательщиков, взваливших на себя такие финансовые обязательства, исполнить которые им не под силу. Чтобы избежать подобных ситуаций, важно тщательно проанализировать собственный бюджет еще ДО подачи заявки на займ.
Специалисты советуют с целью проверки собственных возможностей, а также, чтобы привыкнуть к финансовой нагрузке, несколько месяцев откладывать предполагаемую сумму платежа. Только в том случае, если уровень жизни не изменится, можно приступить к оформлению займа.
Кстати, накопления можно либо отложить на черный день, обеспечив себе так называемую финансовую подушку, либо использовать в качестве части первого взноса.
Если будущий заемщик осознает, что способен справиться с финансовой нагрузкой, можно приступить к оформлению займа под залог имущества.
Однако и тут по причине низкой финансовой грамотности могут возникнуть проблемы. Многие потенциальные заемщики теряются, не зная, с чего начать. В этом случае полезно использовать пошаговую инструкцию, разработанную специалистами.
Этап 1. Выбор кредитора
Сегодня в России действует огромное количество банков. Выбрать лучший бывает непросто. Задача тем более усложняется, что в последние годы все чаще Центральный банк отзывает лицензии у кредитных организаций.
Заемщики должны понимать, что закрытие банка не приведет к тому, что кредит больше не нужно будет платить. На самом деле задолженность придется возвращать другой кредитной организации.
Это может повлечь дополнительные затраты – на проезд к месту оплаты или на безналичные перечисления денежных средств. Именно поэтому к выбору банка важно подойти с максимальной ответственностью.
Анализируя различные кредитные учреждения, важно обращать внимание на следующие характеристики:
Выбирая банк, стоит обратить внимание на наличие льгот. Некоторые организации предоставляют более выгодные условия государственным служащим, пенсионерам, а также клиентам, получающим заработную плату на ее карты.
Этап 2. Подготовка документов и подача заявки
Сегодня для подачи заявки не обязательно выходить из дома. Достаточно заполнить анкету на сайте банка. Через небольшое количество времени кредитная организация даст предварительный ответ. Если он будет положительный, останется посетить в банк с оригиналами документов.
В обязательном порядке потребуется предоставить следующий пакет документов:
Также потребуются документы на предмет залога, перечень которых зависит от вида имущества:
Этап 3. Оценка предмета залога
Заемщик имеет право самостоятельно заказать оценку имущества, которое будет выступать залогом при оформлении кредита.
Однако при этом следует учесть 2 условия:
Этап 4. Заключение кредитного договора
Основным документом, который содержит абсолютно все параметры кредита, является договор. Если не принять во внимание хотя бы один его пункт, в будущем могут возникнуть серьезные трудности.
Именно поэтому важно тщательно изучить договор от начала до конца. Делать это следует не спеша, в спокойной обстановке. В идеале стоит показать договор профессиональному юристу.
Важно обратить особое внимание на следующие пункты договора:
Любые вопросы следует решать до подписания соглашения. Если заемщик ставит подпись на договоре, он соглашается со всем, что в нем написано.
Этап 5. Получение денег и погашение долга
При получении средств на банковский счет или карту заемщик должен убедиться в полноте перечисленной суммы. Для этого достаточно попросить специалиста распечатать платежный документ.
Одновременно с подписанным договором заемщику передают график погашения с указанием даты и размера платежей. Нарушать его не стоит, так как это приведет не только к начислению штрафов, но и к последующему ухудшению кредитной истории.
Самостоятельно рассчитать вышеуказанные параметры можно благодаря кредитному калькулятору онлайн, где можно быстро произвести расчет процентов и платежей, а также общую сумму переплат с комиссиями банков:
Сумма кредита: ₽Первоначальный взнос ₽Срок кредита месяцев летПроцентная ставка% в год% в месяцСхема погашения
Единоразовая комиссия % ₽Ежемесячная комиссия % ₽Ежегодная комиссия % ₽ Ежемесячный платеж ₽Ежемесячная комиссия ₽Переплата в денежном выражении ₽в том числеПроценты по кредиту ₽Ежемесячные выплаты по процентам ₽Единоразовая комиссия ₽Ежемесячная комиссия ₽Ежегодные платежи ₽Переплата в процентах %Общая сумма к возврату ₽
Используя приведенную выше инструкцию, любой желающий сможет без проблем оформить кредит. Важно точно и последовательно выполнить все действия, чтобы получить деньги быстро.
4. Где взять кредит под залог — ТОП-4 кредитных организаций 📊
К оглавлению↑
Особенностью займов под залог имущества является достаточно длительное оформление. Поэтому если деньги нужны срочно и в небольшой сумме, зачастую целесообразнее бывает использовать потребительское кредитование или карты.
Огромное количество кредитных организаций влечет сложность выбора подходящей компании для сотрудничества. Помощь может оказать составленный специалистами обзор ТОП-4 кредитных организаций с лучшими условиями по займам.
1) Совкомбанк
Совкомбанк предлагает своим клиентам огромное количество кредитных программ, в том числе под обеспечение имущества. В качестве залога банк соглашается принять жилую и коммерческую недвижимость, частный дом, участок земли.
Уникальность Совкомбанка заключается в возможности получения займа под обеспечение объектов недвижимости, строительство которых было заблокировано.
При оформлении кредита под залог имущества можно получить до 30 миллионов рублей. При этом ставка составит от 18,9% годовых. Вернуть деньги придется максимум в течение 10 лет.
Среди требований банка можно выделить прописку и проживание в регионе оформления займа. Кроме того, имущество также должно находиться в этой зоне.
Еще одно интересное предложение от Совкомбанка – займ на покупку нового автомобиля под залог имеющегося в наличии. Возраст предмета залога в этом случае должен быть не больше 19 лет. По этой программе можно получить до 1 миллиона рублей.
2) Альфа-Банк
Альфа-Банк разработал огромное количество кредитных программ. Здесь можно получить займы, как с залогом, так и без него. Банк предлагает выгодные условия на ипотеку и автокредит.
Здесь выпускают кредитные карты, лимит по которым достигает 1 миллиона рублей. При возврате средств в течение 100 дней банк проценты начислять не будет.
Клиенты, которые получают заработную плату на карты Альфа-Банка, могут рассчитывать на более выгодные условия и скидку с процентной ставки.
3) ВТБ Банк Москвы
В этом банке можно получить различные займы под залог: ипотеку, автокредит, также действуют нецелевые программы. Максимальная сумма займа определяется выбранной программой.
Ставка начинается от 13,9% годовых. Кроме того, для государственных служащих, граждан, работающих в медицине и образовании, действуют специальные условия.
При возникновении сложностей заемщик имеет право воспользоваться услугой кредитные каникулы. Она предполагает возможность не вносить платеж в течение 1—2 месяцев без каких-либо последствий.
4) Moneyman
Moneyman – микрофинансовая организация, которая быстро выдает займы на любые цели. Для получения денег достаточно зарегистрироваться на сайте компании и заполнить анкету.
В течение нескольких минут будет принято решение по заявке. При этом кредитная история заемщика во внимание не принимается.
Получить в МФО можно до 60 000 рублей. При этом ставка составит от 1,85 процента в день. Вернуть занятые деньги придется в течение 18 недель.
Выбирая, где занять деньги, граждане сталкиваются с многообразием кредиторов. Однако рейтинг, составленный специалистами, позволяет существенно облегчить анализ и сравнение.
В таблице ниже в удобном для восприятия виде представлены условия кредитования в названных организациях.
Таблица «ТОП-4 кредитных организаций с лучшими условиями займов под залог имущества»:
5 миллионов рублей наличными23,99% годовых по кредитной карте, если долг не возвращен в течение льготного периода
14,9% годовых по потребительскому займу
Советуем также прочесть публикацию о том, где можно взять займ на карту мгновенно круглосуточно без отказа в режиме онлайн.
5. Где можно получить кредит под залог без справок и подтверждения доходов — 3 популярных варианта 📋
К оглавлению↑
Огромная конкуренция вынуждает кредитные организации делать условия заимствования более лояльными. Многие из них в последнее время ввели в линейку кредитных программ займ под залог имущества без необходимости подтверждать доход. Такой подход позволяет заемщику рассчитывать на достаточно быстрое оформление.
Варианты оформления займов под залог без справок о доходах
Существует несколько типов организаций, где можно оформить займ рассматриваемого вида. Рассмотрим каждый из них более подробно ниже.
Вариант 1. Банки
Каждый банк самостоятельно разрабатывает условия кредитования. Тем не менее, можно выделить несколько общих параметров.
Основными условиями выдачи займа в банке являются:
Преимуществом банков являются достаточно выгодные условия кредитования по сравнению с другими кредиторами. Однако взять деньги под залог имущества без документального подтверждения здесь смогут только те, у кого кристально чистая кредитная история.
О том, какие банки дают кредит с плохой кредитной историей и просрочками, мы рассказывали в прошлом выпуске.
Вариант 2. Микрофинансовые организации
Некоторые считают микрофинансовые организации аналогом банков. Однако сходств у них достаточно мало. Гораздо больше различий.
Заемщики должны знать, что деятельность МФО регулируется специальным законодательством.
Можно выделить несколько преимуществ оформления займов под залог имущества через МФО:
Чаще всего в качестве залога микрофинансовые организации принимают недвижимое имущество. Реже они выдают кредиты под обеспечение транспортных средств.
Главным недостатком кредитования через микрофинансовые организации являются слишком высокие ставки. Важно помнить, что в условиях займов, а также в договоре обычно указывается ежедневный процент. В среднем ставка составляет около 0,5% в день. Итогом становится годовая ставка, превышающая 150% годовых.
Выбирать кредитование в МФО стоит только в крайнем случае, когда срочно нужны деньги. При этом вернуть их придется очень быстро, только в этом случае переплата будет приемлемой.
Вариант 3. Кредитование через частных инвесторов
Если по каким-либо причинам получить кредит в банке или через МФО не удается, можно попытаться обратиться за помощью к частным инвесторам. Они очень лояльно относятся как к самому заемщику, так и к предмету залога.
Для получения кредита потребуется только предъявить документы на имущество, предоставляемое в обеспечение. Найти частных инвесторов можно, используя специализированные интернет-сервисы.
Про займы от частных лиц читайте в одной из наших статей более подробно.
Выбирать кредитора важно в соответствии с потребностями заемщика. Каждый случай следует рассматривать отдельно, оценивая, какой именно вариант подойдет в конкретной ситуации.
6. О чем не стоит забывать заемщику при оформлении кредита под залог имущества – 5 полезных советов 💎
К оглавлению↑
Оформляя кредит под залог имущества, заемщик должен быть предельно внимательным. Специалисты дают советы, которые помогут предотвратить проблемы, обеспечить сохранность заложенного имущества, а также вернуть деньги без особого труда.
Совет 1. Важно сотрудничать только с надежными кредиторами
Специалисты рекомендуют не связываться с организациями, которые возникли недавно. Гораздо лучше оформить кредит в компаниях, действующих на рынке длительное время.
В идеале займы под залог имущества стоит брать в банках, которые входят в ТОП-50 российских кредитных организаций.
Важно понимать, что серьезные кредиторы предъявляют к заемщикам и к предмету залога достаточно жесткие требования. Именно поэтому зачастую для получения денег приходится обращаться в неизвестные компании.
Если принято решение воспользоваться услугами малоизвестной организации, стоит провести тщательную проверку такого кредитора. Для этого достаточно убедиться, что компания официально зарегистрирована и имеет лицензию на работу с физическими лицами.
Совет 2. До подачи заявки стоит провести расчеты финансовых возможностей
Уровень финансовой грамотности российского населения остается на достаточно низком уровне. До сих пор многие заемщики сначала оформляют кредиты, а потом пытаются понять, насколько им под силу оплачивать его. Естественно, правильно поступать с точностью до наоборот.
Важно! Бюджетирование или планирование семейного бюджета является важным этапом в получении займа. С этой целью можно использовать таблицы на бумаге, Excel или специально разработанные программы. Все они помогут будущему заемщику рассчитать собственные финансовые возможности.
Достаточно внести в таблицу все расходы и доходы за определенный период времени, после чего сравнить их. В идеале размер ежемесячного платежа по кредиту не должен превышать 30% доходной части бюджета.
Если каждый месяц придется отдавать около половины дохода, уровень жизни неизбежно снизится. Еще больший размер платежей приведет к значительным финансовым затруднениям.
Совет 3. Не стоит оформлять кредит в банке, где у заемщика открыт депозит
Специалисты не рекомендуют обращаться за кредитом в банк, с которым заключен договор вклада. При возникновении сложностей кредитор направит средства депозита на погашение долга.
Кроме того, при банкротстве банка получить страховую сумму не удастся. Либо она зачтется в счет долга, либо возмещение будет выплачено после полного погашения займа.
Совет 4. Важно внимательно изучить договор
Несмотря на то, что специалисты без устали твердят о необходимости полностью читать кредитный договор, многие заемщики считают этот документ формальностью.
В конечном итоге они могут попасть в неприятную ситуацию в связи с тем, что не обратили внимания на какой-либо пункт соглашения. При этом наличие подписи на договоре подтверждает согласие заемщика со всеми его положениями.
Совет 5. Не стоит брать новый кредит для погашения старого
Низкая финансовая грамотность населения приводит к тому, что случаи оформления кредита для погашения старого продолжают повторяться.
Стоит учитывать! Такой возможностью стоит пользоваться только тогда, когда условия по новому займу значительно выгоднее.
Однако лучше воспользоваться программами рефинансирования или реструктуризации.
Точно следуя советам специалистов, даже заемщики с невысоким уровнем финансовой грамотности с легкостью избегут огромного количества неприятностей.
7. Заключение + видео по теме 🎥
К оглавлению↑
Популярность займов и кредитов под залог имущества растет с каждым днем. Наличие качественного обеспечения гарантирует заемщику выгодные условия и высокую скорость оформления.
Однако прежде чем воспользоваться данным видом кредитования, стоит оценить собственные финансовые возможности и изучить все нюансы программы.
Советуем также посмотреть видеоролик о кредитах, которые можно получить под залог имеющегося у вас имущества:
Мы желаем всем читателям «РичПро.ru» положительных решений по заявкам на займ. Надеемся, что вам удастся воспользоваться самыми выгодными условиями кредитования!
Если у вас остались вопросы по теме публикации, то задавайте их в комментариях ниже. Друзья, не забудьте поделиться статьей в социальных сетях!
Источник: